Ante la incertidumbre por la coyuntura electoral, los precios de los terrenos industriales a nivel nacional, tenderían a bajar entre un 20% a 25%, estimó el gerente general de la Inmobiliaria Mak, Moisés Ackerman. “El momento ideal para comprar es hoy, donde eventualmente los precios se pueden reducir un poco, entre 20% a 25% este mes, por incertidumbre, sobre todo por aquel que le entra miedo y vende, aunque, posiblemente después de tres semanas, quienes vendieron se van a arrepentir, porque los precios se van a recuperar”. En zonas como Ate o Vulcano lo precios por metros cuadrado hoy en día pueden ubicarse entre los US$800 y US$900, cuando antes de elecciones estos estaban entre US$1,100 ó US$1,200. “Por ejemplo en la Av. Argentina, donde ya no se pueden tomar como zona industrial, sino comercial, el precio por metro cuadrado se ubica en US$1,000, mientras que Lurín o Chilca entre US$60 a US$100 el metro cuadrado, aunque hace falta invertir en estas zonas, pues hace falta algunos servicios". Ackerman señaló que la situación de precios bajos se revertirá en las próximas semanas, por lo que estimó que a fines de año el precio de los terrenos industriales tenderán a subir 5% en función a los precios de diciembre del año pasado. “Este año los precios subirán en un 5%, que es bastante para la situación que estamos hoy”. Señaló que este incremento responderá a una reactivación de la demanda, que para el cierre de este año se ubicará entre 3% a 4%, cuando antes de elecciones se ubicaba entre 10% a 12%. Sostuvo que la mayor demanda vendrá por terrenos ubicados en el sur de Lima, sobre todo en distritos como Chilca (25 Km. de Lurín), ante sus precios atractivos, los que fluctúan entre los US$ 20 a US$50 el metro cuadrado, 20% menos que otros, como la zona Este de Lima.
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